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Los precios de casas todavía están disminuyendo

por Anna Haug

Se anticipa que  precios de viviendas disminuirán tal vez otros 7% desde ahora a mediados del año 2011, según FiServ, una compañía de analítica del mercado basada en Brookfield, Wis.

Si ese pronóstico es correcto, precios de viviendas a nivel nacional  habrán caído 34% desde su punto máximo hasta el punto más bajo.

Para tres millones de personas viviendo en los estados unidos, el sueño de ser propietario de una casa se ha desvanecido, ya que el porcentaje gente propietaria de viviendas ha disminuido desde su máximo de un 69.1% en 2005 al 66.9% hoy en día (CNNMoney.com.) Además, el porcentaje de hogares vacantes está subiendo y pocas casas nuevas se están construyendo.

A pesar de las tasas hipotecarias bajas, con un promedio en septiembre de 4.3% para un préstamo de tasa fija por 30 años y 3.8% para préstamos de 15 años, "La gente no va a comprar si no pueden encontrar empleo-o si se sienten inseguros sobre el poder mantener sus trabajos", dice Susan Tiffany, director de revistas de consumo en CUNA.

A pesar de estos tiempos difíciles, algunos podrán aprovechar de las oportunidades en estos tiempos. Si usted está en condiciones de aprovechar las bajas tasas de hoy, Tiffany tiene estas sugerencias:

• Haga más corto el plazo de su hipoteca. Usted probablemente necesitará una calificación de crédito buena y al menos 20% de capital.

• Busque algo de dinero en efectivo. La refinanciación puede reducir sus pagos mensuales o ayudarle a ahorrar dinero con una tasa de interés más baja y / o  un plazo más corto de pagos.

• Expanda sus propiedades. Si usted está buscando un segundo hogar o una propiedad de inversión, el comprador tendrá la ventaja durante el próximo año.

Tiffany ofrece una advertencia: "La mayoría de los economistas opinan que las tasas hipotecarias pueden aumentar gradualmente durante el 2011."

 

Publicado 1-24-2011

 

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