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Aumente su Puntuación de Crédito Rápidamente

por Anna Haug

¿Le gustaría comprar su propia casa? Lo más probable es que sí, porque es el sueño de la mayoría de las familias. De acuerdo con el Tomas Rivera Policy Institute, cerca de 700.000 familias hispanas serían capaces de comprar una casa además de los 1,5 millones de hogares que compraron casas en el 2010, si  hubiera más programas  dirigidos a los hispanos, como programas bilingües, asesoría financiera y acceso a productos de préstamos asequibles.

Una consideración importante al comprar una casa con un préstamo, llamado una hipoteca, es su puntaje de crédito. El puntaje de crédito promedio para obtener una hipoteca convencional a un bajo interés ha aumentado de 720 en el 2007 a 760 actualmente. También hay muchas restricciones y lineamientos que se deben de cumplir como tener un total de deuda-a-ganancias menor de 45% (en el 2009 el límite era de 55%).

Usted puede hacer algo pronto al respecto. Aquí hay tres maneras rápidas para mejorar su crédito:

Reducir su ratio de utilización de crédito.

Casi un tercio de su puntuación de crédito se basa en la utilización de su crédito. Eso es el total de los saldos de sus tarjetas de crédito, divido por el total de los límites de sus targets de crédito. Pague sus saldos y use el 20% o menos de su crédito disponible y solicite sus acreedores aumenten sus límites de crédito. El aumento de su límite de crédito le ayudará a mantener su uso al 20% o menos de su crédito disponible. Sólo tenga cuidado con la tentación de gastar más simplemente porque siente que puedo hacerlo. Y mantenga las cuentas abiertas. Cerrar las cuentas que no use podría afectarle negativamente su puntaje de crédito al inmediatamente aumentándole su ratio de utilización.

Corrija cualquier error en su reporte de crédito

Si usted ha sido negado un préstamo, pídale a su prestamista copias de su reporte. También puede obtener un informe gratuito de cada una de las tres agencias de reportes crediticios-Equifax, Experian y TransUnion anualmente por el Internet en wwww.annualcreditreport.com. En el mismo sitio web, usted puede comprar una puntuación de crédito de cualquiera de las tres agencias, e informarse de cualquier error. La corrección de errores puede mejorar su puntuación con rapidez, especialmente si lo hace por el Internet. Las agencias de crédito deben procesar los conflictos dentro de 30 días, y por lo general los resuelven pronto que eso.

Pague sus cuentas a tiempo

Esto no ha cambiado. Los pagos no hechos quedan en su historial de crédito como una cuenta negativa durante siete años. Pero las nuevas regales de Freddie / Fannie son más estrictas que nunca: Pagos no hechos en las tarjetas de crédito, préstamos para automóviles, y otras deudas en las que los saldos no se tienen que pagar por completo cada mes, por ejemplo, un préstamo estudiantil, se le agregará un 5% a su saldo pendiente a la parte de la deuda del cálculo de la deuda-ingreso. En otras palabras, si el saldo pendiente de su préstamo estudiantil es de $ 20.000 y no hace un pago, $ 1.000 se le agregan a la parte de la deuda de su calculación de deuda-ingreso.

Visite a su credit union para aprender sobre cómo pueden ayudarle a aumentar su puntuación de crédito. Algunas credit unions tienen préstamos para aumentar su puntuación de crédito durante un período de tiempo.

Publicado 6-27-2011

 

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