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Consejos para Evitar Préstamos Abusivos

por Miriam De Dios

Aquí ofrecemos información útil que lo ayudará a no convertirse en victima de  estafadores inescrupulosos.

Cargos altos.

Los prestamistas abusivos acostumbran cobrarle a sus clientes cargos innecesarios. Investigue los cargos típicos en su área. Generalmente, un cargo del tres por ciento-3% o menos de la suma original del préstamo-es un buen negocio.

Multas por cancelar temprano.

Si le cobran una "multa por pagar por adelantado" antes de que pueda refinanciar el préstamo, tenga cuidado. El período de multa puede durar varios años y le puede costar miles de dólares.

Tasas de interés infladas del grupo tercero de financiamiento.

Tenga cuidado con los grupos terceros de financiamiento quienes inflan la tasa de interés sobre el cargo real que hace el prestamista . Pregunte si al representante tercero se le pagará una "prima de margen de rendimiento," la cual es un incentivo financiero que el prestamista paga por las tasas de interés infladas.

Dirección y orientación.

Los prestamistas abusivos frecuentemente tienen como objetivo a las personas de la tercera edad y las minorías, dirigiéndolos a préstamos caros sin razón. Los anuncios  que dicen, "¿Crédito Malo? No importa" es una forma de  atraer a aquellos con un crédito menos que estelar. Tenga cuidado con los prestamistas o corredores que lo llamen, o aquellos que traten de obligarle a tomar decisiones apresuradas.

Tasas de interés ajustables que "explotan."

Asegúrese que entienda el pago máximo que podría pagar en el futuro porque las tasas de préstamos ajustables pueden aumentar considerablemente. No cuente con poder refinanciar su préstamo en el futuro para poder salir de su préstamo actual si no lo puede seguir pagando.

Promesas para arreglar los problemas con futuros refinanciamientos.

Una táctica común de los prestamistas abusivos después de venderle una mala oferta es que ellos le prometen refinanciar el préstamo después. Evite las ofertas malas desde el principio-si el pago es muy alto ahora, simplemente diga no.

Refinanciamientos repetidos que lo consumen.

El termino ‘flipping' en inglés o conversión en español se usa para describir cuando le convencen a refinanciar varias veces, perdiendo más dinero en puntos y cargos en cada ocasión. El resultado de esta conversión es que usted pueda terminar debiendo aún más en su casa, perder ("despojar") patrimonio valioso y pagar más de lo necesario.

No contar los impuestos y el seguro.

Los prestamistas abusivos son conocidos por hacer que los pagos parezcan artificialmente bajos al no contar todos los costos-los cuales usted tendrá que pagar. Pregunte directamente si su pago mensual incluye los costos de impuestos de propiedad y seguro y si el prestamista estableció una cuenta de depósito ("escrow account") para cubrir esos costos.

Publicado 4-02-2016

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